Emlak Konut, orta gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı hedefleyen yeni bir konut kampanyası başlattı. Bu kampanyalar, farklı ödeme planları ve piyasa koşullarının altında faiz oranları sunuyor. Ancak, Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, ödeme planlarının orta gelirli vatandaşlar için zorlayıcı olabileceğini belirtiyor. Özellikle, projelerin nitelikli konut kategorisinde olduğunu ve maliyetlerinin yüksek olduğuna dikkat çekiliyor. Projelerin bir kısmında inşaatın başlamadığı, bir kısmının ise bittiği ve hemen alıcıya teslim edilebileceği belirtiliyor.
Mustafa Hakan Özelmacıklı, Emlak Konut projelerinin, TOKİ projeleri gibi değerlendirilmemesi gerektiğini belirtiyor. Çünkü Emlak Konut, hasılat paylaşımı modeliyle projeler geliştiriyor ve bu projelerin sosyal yaşam alanları, deprem yönetmeliği koşullarına uygun olarak inşa ediliyor. Bu nedenle, maliyetlerin yüksek olduğunu ve orta gelirli vatandaşların bütçesini zorlayabileceğini belirtmek gerekiyor.
Ödeme planları hakkında konuşan Özelmacıklı, Emlak Konut projelerinin, farklı ödeme planlarına sahip olduğunu belirtiyor. Örneğin, 2+1 daireler için, 5 milyon 970 bin TL gibi bir maliyet söz konusu. Bu projelerin ödeme planları, orta gelirliler için zorlayıcı olabilir, çünkü taksit ödemeleri 132 bin TL'den başlıyor ve 73 bin TL'ye kadar düşüyor. Bu da, toplamda 7 milyon 674 bin TL ödeme yapılması gerektiği anlamına geliyor. Bu ödeme planları, orta gelirliler için zorlayıcı olabilir, çünkü yüksek maliyetler ve faiz oranları söz konusu.
