Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan şubat ayı enflasyon verileriyle birlikte, mart ayı için konut ve iş yeri kiralarına uygulanabilecek tavan zam oranı netleşti. On iki aylık TÜFE ortalaması, şubat ayında yüzde 53,83 olarak gerçekleşti. Bu oran, milyonlarca ev sahibi ve kiracının kira kontratlarını yeniden düzenlemesinde belirleyici olacak. Yüzde 25 zam sınırının kalkmasıyla birlikte, kira artışları artık TÜFE ortalamasına göre hesaplanıyor.
Mart ayı kira artış oranının belirlenmesi, özellikle son dönemde artan yaşam maliyetleri göz önünde bulundurulduğunda, kiracılar için büyük önem taşıyor. Örnek bir hesaplama ile mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir kiracı için, yüzde 53,83'lük zam oranıyla yeni kira bedeli 15.383 TL'ye yükselecek. Bu durum, ev sahipleri ve kiracılar arasında yeni anlaşmazlıklara yol açabilir.
2024 yılının temmuz ayına kadar konut kiralarında uygulanan yüzde 25'lik zam tavanının kaldırılması, kira artışlarının daha serbest bir piyasa dinamiği içinde belirlenmesini sağladı. Ancak, enflasyonun yüksek seyri, kira artışlarının da önemli ölçüde yükselmesine neden oluyor. Bu durum, özellikle büyük şehirlerde yaşayan ve kira ödemeleriyle zorlanan vatandaşlar için ek bir yük getiriyor.
