2024 yılı kira gelirlerinin beyan dönemi 1 Mart itibarıyla başladı. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından yapılan açıklamaya göre, 33 bin TL'yi aşan kira geliri olanların beyanname vermesi gerekiyor. Beyanname verme süreci Mart ayında başlarken, vergi ödemeleri iki taksit halinde gerçekleştirilecek. İlk taksit 2 Nisan 2025'e kadar, ikinci taksit ise Temmuz ayında ödenecek.
Kira gelirinde esas olan, gelirin tahsil edilmiş olmasıdır. Çek ile yapılan ödemeler de nakden tahsilat olarak kabul ediliyor. Geçmiş yıllara ait toplu kira tahsilatları ise tahsil edildiği yılın geliri olarak değerlendirilecek. Gelecek yıllara ait peşin kira ödemeleri ise, ilgili olduğu yılın geliri olarak kabul edilecek.
Konut kira gelirlerinde 33 bin TL'lik bir istisna sınırı bulunuyor. Bu sınırı aşanların beyanname vermesi ve vergisini ödemesi zorunlu. İstisnadan yararlanmak için gelirin süresinde beyan edilmesi gerekiyor, aksi takdirde istisna hakkı kaybedilir. Kira geliri olmayan veya istisna altında geliri olanlar ise bu durumu bir dilekçe ile vergi dairesine bildirebilirler.
