Pandemi döneminde yükselişe geçen arsa talebi, 2024 yılında gerileme eğilimi gösteriyor. Konut satışlarındaki artışa rağmen, arsa ve tarla gibi konut dışı gayrimenkul satışlarında düşüş yaşanması dikkat çekiyor. Uzmanlar, bu durumun pandemi etkisinin azalması ve yatırımcıların farklı seçeneklere yönelmesiyle ilgili olduğunu belirtiyor. İlk dönemlerde müstakil ev özlemi ve küçük birikimlerle yatırım yapma isteği arsa alımını tetiklemişti.
Arsa talebindeki bu düşüş, piyasada yeni dengelerin oluştuğunun bir işareti olarak değerlendirilebilir. Pandemi sürecinde yaşanan belirsizlikler ve ekonomik dalgalanmalar, yatırımcıları daha güvenli limanlara yöneltmiş olabilir. Ayrıca, faiz oranlarındaki değişiklikler ve alternatif yatırım araçlarının cazibesi de arsa piyasasını etkileyen faktörler arasında yer alıyor. Bu durum, yatırımcıların risk algısındaki değişimlere ve yatırım tercihlerindeki farklılaşmalara işaret ediyor.
Sonuç olarak, pandemi sonrası dönemde gayrimenkul piyasasında önemli değişimler yaşanıyor. Arsa talebindeki düşüş, yatırımcıların farklı beklentileri ve piyasa dinamiklerindeki değişikliklerle doğrudan ilişkili. Bu gelişmeler, sektördeki oyuncular için yeni stratejiler geliştirme ve değişen koşullara uyum sağlama zorunluluğunu beraberinde getiriyor.
