Türkiye'de gayrimenkul sektörü, 2024 Ocak ayında tüm zamanların rekorunu kırarak dikkat çekti. Geçen ayki satışlar, bir önceki yılın aynı dönemine göre %20,2'lik bir artışla 238 bin 938 adede ulaştı. Bu rakam, konut, arsa, tarla ve ticari taşınmazları kapsayan toplam satışları içeriyor. Bu artışın önemli bir kısmı konut satışlarından gelirken, konut dışı gayrimenkul satışları da önemli bir paya sahip oldu.
Sektör temsilcileri, bu olumlu tablonun arkasındaki nedenlere dikkat çekiyor. Konut fiyatlarındaki reel düşüş, inşaat maliyetlerinin artması ve faiz indirim beklentileri, yatırımcıların ve ev sahibi olmak isteyenlerin ilgisini artırdı. Özellikle ikinci el gayrimenkul satışlarında gözlemlenen canlılık, piyasadaki genel pozitif havayı destekliyor. Ayrıca, konut kredilerindeki kısmi gevşeme de talebi olumlu etkileyen faktörler arasında yer alıyor.
Uzmanlar, gayrimenkul piyasasındaki bu hareketliliğin ilk çeyrekte devam etmesini bekliyor. Yıl sonu için yapılan tahminler, hem konut hem de toplam gayrimenkul satışlarında yüksek rakamları işaret ediyor. Özellikle birikimi olan ve yatırım yapmak isteyen kesimin gayrimenkule yönelmesi, piyasayı canlandıran önemli bir faktör olarak öne çıkıyor. Bu gelişmeler, sektörün geleceği adına umut verici bir tablo çiziyor.
